Geschäftshaus mit Einliegerwohnung

Adresse

78570 Mühlheim a.d. Donau

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum mitten im Donautal…

2008/2009 wurde dieses Gebäude mit insgesamt 682 m² Grundstücksfläche  aufwendig saniert und erstrahlt heute sowohl im Außen– als auch im Innenbereich in einem freundlichen und modernen Look.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Immobilie… Hier befindet sich mit rund 290 m² Nutzfläche ein geräumiger und modern ausgestatteter Gastronomiebereich mit allen Räumlichkeiten, die für ein geschmackvolles Bistro oder ein charmantes Café benötigt werden.

Nicht lange warten…direkt loslegen!
Der komplette Bereich ist vollständig möbliert und teilweise mit hochwertigen Gerätschaften ausgestattet. Bei Interesse leiten wir gerne eine Inventarliste an Sie weiter.

Die großzügige Freiterrasse ermöglicht die Bestuhlung an sonnigen Tagen. Ganz einfach und komfortabel lässt sich ein zusätzlicher Gästebereich direkt an der frischen Luft verwirklichen.

Im Obergeschoss des Geschäftshauses befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72,5 m² Wohnfläche inkl. Einbauküche, gemütlichem Kachelofen und modernem Tageslichtbadezimmer.
Sie benötigen die Wohneinheit nicht für sich selbst! Kein Problem…auch als attraktive Kapitalanlage lassen sich die Räume optimal & rentabel vermieten.
Wir unterstützen Sie gerne dabei, den für Sie idealen Mieter zu finden.

Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber genügend zusätzliche Staufläche für Allerlei.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Praktische Lagerräume, Heiz- und Technikräume, sowie eine Waschküche stehen Ihnen hier u.a. zur freien Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Dann kontaktieren Sie direkt unser Büro …

 

Ausstattungsmerkmale:
-Wände / Decke:    Raufaser, Fliesen, Tapete, Holzpaneelen,
                        

Kaufpreis

€ 368.000,00

Ausstattung

Zimmer: 3
Wohnfläche:

ca.74 m²

Nutzfläche:ca.366 m²
Grundstück:682 m²
Baujahr:1956
Energieausweis:vorhanden
Stellplätze:7
Heizung:Erdgas
Verfügbar:nach Absprache
Provision:3,57 % inkl. MWSt.

Sonstiges

Griesweg, Mühlheim
Straßenansicht
Verkaufsfläche
Gästebereich
Gästebereich
Gäste-Toiletten

BAUBÜRO JUNG GmbH

Marktplatz 11,

78549 Spaichingen

Telefon 07424 - 2435

Fax 07424 - 3950

info(at)baubuero-jung.de

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