Zweifamilienhaus mit Garage

Adresse

78549 Spaichingen

Beschreibung

GARANTIERT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE...

Das Wohnhaus mit rund 172 m² Wohnfläche und 641 m² Grundstücksfläche befindet sich in herrlich sonniger Hanglage am Fuße des Dreifaltigkeitsberges in Spaichingen.

Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahre 1948 gebaut. In den letzten Jahren fanden allerdings viele aufwendige Umbau- bzw. Ausbaumaßnahmen statt. So hat sich das Wohnhaus einer regelrechten Verjüngungskur unterzogen.

Im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich und Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann ebenso in eine gemütliche Wohneinheit umgewandelt werden.

Nicht nur Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage ein neues Zuhause.
Zusätzliche, praktische Staufläche bietet viel Platz für Allerlei.

Gerne informieren wir Sie genauer über das geräumige Wohnhaus und bieten Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort.


Ausstattungsmerkmale :

-Wände / Decke:Tapete, Raufaser,  Fliesen, Holzpaneelen, Putz
-Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
-Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung 2006;
 teilweise Holzfenster 2-fach-Verglasung  
-Heizung: ÖL-Zentralheizung + Holzofen
-Gäste-WC mit Fenster
-komplett unterkellert
-Loggia im Obergeschoss
-Dachgeschoss ausbaufähig
-Einzelgarage

Angaben zum EnEV-Ausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis

Wesentl. Energieträger:  Heizöl + Stückholz

Verbrauchskennwert:  293,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:  H

Baujahr Anlagentechnik:  1971/2013

Kaufpreis

€ 396.000,00

Ausstattung

Zimmer:   4
Wohnfläche:   ca. 172 m²
Grundstück:   641 m²
     
Baujahr:   1948/1971
     
     
Garage:   Garage / Stellplätze Außenbereich
Heizung:   Heizöl + Stückholz
Verfügbar:   nach Vereinbarung
Provision:   3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Sonstiges

 

BAUBÜRO JUNG GMBH

Marktplatz 11  78549 Spaichingen

Tel. 07424 - 2435 und 2277

Fax 07424 - 3950

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