3-Familien-Wohnhaus / Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Adresse

78647 Trossingen

Beschreibung

Ausstattungsmerkmale :

-Wände / Decke:  Putz, Raufaser, Fliesen, Holzpaneelen

-Bodenbelag:  Laminat, Fliesen, Parkett

-Fenster:  teilw. Kunststofffenster 2-fach-Verglasung 1996; teilw. Holzfenster 2-fach-Verglasung

-Heizung:  ÖL-Zentralheizung (Kunststoff-Tank mit rd. 5.000 Liter)

-Einbauküche inkl. im EG

-Einbauküche inkl. im OG

-Einbauküche inkl. im DG

-Dachgeschoss vollständig ausgebaut

-Vollständig unterkellert

-Einzelstellplatzmöglichkeiten

-Bühnenbereich über Einschubtreppe – Dach nicht isoliert

Erdgeschoss - WE I mit rd. 58 m² Wohnfläche

-Windfang / Treppenhaus

-Diele / Flurbereich 

-Zimmer I 

-Zimmer II

-Zimmer III

-Küchenbereich inkl. Einbauküche

-Badezimmer mit  Fenster und  Wanne

-Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss - WE II mit rd. 58 m² Wohnfläche

-Windfang / Treppenhaus

-Diele / Flurbereich 

-Zimmer I (ursprünglich zwei Räume)

-Zimmer II 

-Küchenbereich inkl. Einbauküche

-Badezimmer mit Fenster und Wanne

-WC mit Fenster

Dachgeschoss - WE III mit rd. 45 m² Wohnfläche 

-Diele / Flurbereich 

-Wohnbereich / Essen 

-Küchenbereich inkl. Einbauküche

-Zimmer I

-Zimmer II

-Badezimmer mit Fenster und Wanne

-WC mit Fenster

-Bühnenbereich über Einschubtreppe

Untergeschoss

-Flurbereich

-Heizraum / Technikraum / Öltankraum

-Waschküche

-Kellerraum

Angaben zum EnEV-Ausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis

Wesentl. Energieträger:  Heizöl

Verbrauchskennwert:  242,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:  G

Baujahr Anlagentechnik:  1984

Kaufpreis

€ 392.000,00

Ausstattung

Zimmer:   8,5
Wohnfläche:   ca. 161 m²
Grundstück:   523 m²
     
Baujahr:   1925; 1989 nach Sanierungsmaßnahmen
     
     
Garage:   Außenstellplatzmöglichkeiten
Heizung:   Heizöl
Verfügbar:   nach Vereinbarung (aktuell vermietet)
Provision:   3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Sonstiges

 

BAUBÜRO JUNG GMBH

Marktplatz 11  78549 Spaichingen

Tel. 07424 - 2435 und 2277

Fax 07424 - 3950

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